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Acheter une maison dans le quartier du Cap Brun

27/06/2016

Si vous longez le littoral en direction d’Hyères et de Sainte-Marguerite, vous arrivez dessus : le quartier du Cap Brun, une zone principalement résidentielle et cotée de la ville de Toulon qui compte de nombreuses villas avec jardin, pieds dans l’eau mais aussi de nombreux appartements dans des résidences modernes et de grand standing. Un lieu idéal pour acheter sa maison.

Tout en hauteur, le Cap Brun est une petite avancée rocheuse de la rade de Toulon qui a su trouver un équilibre entre « urbanisation moderne et végétation locale de qualité ». Il se situe à l’est du quartier du Mourillon. Sa force ? Une vue et un environnement d’exception !

Un des plus beaux quartiers de Toulon

C’est un lieu privilégié pour se balader, se baigner dans les fameuses criques, L’anse du Fer à Cheval et l’anse Méjean, se ressourcer près de la calanque, manger dans un bon restaurant en contrebas de la corniche mais aussi pour y faire ses courses. C’est un endroit très agréable où s’installer, seul ou en famille (Ecole du Cap Brun et centre aéré). Un projet d’achat de maison au Cap-brun nécessite un budget certain mais faites confiance à votre agence Ibox pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

On y compte environ 3240 habitants dont l’âge moyen est de 47 ans, principalement des cadres. Les habitations du quartier sont constituées à 43 % de maisons et 57 % d’appartements. La taxe d’habitation s’élève à 19 % et la taxe foncière à 24 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 23 %, taxe foncière à 23 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 12 %.

Immobilier de caractère

Entre les luxueuses résidences, les maisons individuelles aux jardins accrochés à la côte, les villas ayant garage et terrain de plus de 3 000 m²… Il ne vous reste plus qu’à éplucher nos annonces immobilières pour le Cap Brun, faire un choix en identifiant vos critères et en créant vos alertes pour ne manquer aucune annonce.

L’équipe de l’agence Ibox à Toulon et au Mourillon sont à votre écoute.

Agence Immobilière IBOX Toulon

545 Littoral Frédéric Mistral

04 98 00 92 10

Ouvre à 08:30

A bientôt ! @MadeInToulon

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Alerte à Mal'iBox

Nous vous avions proposé, sur nos réseaux sociaux, un concours amusant pour faire gagner à nos followers des cartes cadeaux Printemps d'une valeur de 500 €. Pour cela, la série culte "Alerte à Malibu" a débarqué chez iBox. Tous nos collaborateurs se sont mis en scène pour vous faire rire. Voici la vidéo gagnante de ce jeu concours.

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Crédit immobilier : Les taux moyens repassent très légèrement, sous la barre des 4%

En février 2024, le marché immobilier français connaît une légère baisse des taux moyens de crédits, passant sous la barre des 4 %. Cette tendance s'explique par la stabilité des taux de la BCE et une légère augmentation des taux de rémunération des dépôts des ménages. Cette situation favorable a permis aux banques d'améliorer leur rentabilité sans augmenter les taux d'intérêt pour les emprunteurs. De plus, la durée moyenne des prêts a légèrement diminué, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour de nombreux Français. Bien que la capacité d'emprunt des ménages reste inférieure à celle de décembre 2022, la progression des revenus des emprunteurs est encourageante. En outre, l'activité des crédits immobiliers a enregistré une augmentation au début de l'année, signalant un regain d'intérêt pour le marché immobilier malgré les incertitudes économiques. Source: MySweetImmo. Pour avoir une vision encore plus précise sur l’évolution du marché pour le mois de janvier 2024 rendez-vous sur www.lobservatoirecreditlogement.fr

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Les propriétaires de biens immobiliers concernés par une nouvelle obligation déclarative

Les propriétaires ont jusqu’au 31 juillet 2023 pour déclarer l’état d’occupation de leurs biens immobiliers sur le site des impôts. Renseignons-nous sur cette démarche pour mieux les guider. Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires immobiliers doivent déclarer à l’administration fiscale l’état d’occupation de leurs biens. Le temps était donc compté pour les propriétaires tenus de faire leur déclaration en ligne, mais compte tenu de l’affluence et des bugs signalés sur le site des impôts, le ministère de l’Économie et des Finances a finalement décidé de leur accorder un délai supplémentaire. Ils ont désormais jusqu’au 31 juillet 2023 (et non plus jusqu’au 30 juin 2023) pour se soumettre à cette nouvelle obligation déclarative.

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