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Acheter dans l’ancien à Toulon

25/07/2016

Vous en avez assez de louer et vous aimeriez commencer à investir pour votre premier logement. Oui mais c’est quand même une décision importante d’acheter, ça engage sur une longue période de sa vie, il ne faut pas se tromper… Et que choisir ? Vous hésitez entre de l’ancien et du neuf ? Sur Toulon l’ancien représente la majorité du marché immobilier mais il ne faut pas aussi oublier que le neuf présente des avantages certains.

Investir dans l’ancien pourquoi est-ce intéressant ?

Oui acheter un logement ancien présente de nombreux avantages et nous allons vous présenter les principaux points qui joueront dans la balance.

Achat de logement ancien :

Le centre de Toulon dispose de nombreux atouts notamment avec ses transports, train, port, ses commerces, parking… Il y a aussi une grande diversité de biens situés en centre-ville. Dans la plupart des cas l’ancien est moins cher que le neuf (regardez les différentes annonces dans le quartier qui vous intéresse).

Comme on réalise « souvent » des travaux de rénovation (attention à bien évaluer le montant des travaux afin de l’intégrer en amont dans le budget d’acquisition immobilière), le prix de vente d’un logement ancien est moins important. Si cela vous intéresse vous pourrez aussi bénéficier de prêts très intéressants pour financer vos travaux d’économie d’énergie.

Mais bon il n’y a pas « que » des aspects positifs quand on décide à Acheter dans l’ancien….

Inconvénients d’acheter un logement ancien :

Vous devez le prendre en compte les travaux peuvent être sur le court ou le long terme ce qui engendrera des gros frais et donc des financements de travaux à court ou moyen terme. Une toiture ou un ravalement de façade c’est long et leur réalisation doit suivre les normes en vigueur.

Ensuite les charges courantes sont toujours plus importantes en général donc vérifiez avant si le logement ou bâtiment a bien été réalisé selon les normes actuelles (isolation thermique, acoustique…)

Si vous avez des questions l’équipe de l’agence Ibox Toulon est à votre écoute !

A bientôt

@MadeInToulon

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