Votre agence immobilière de La Valette-du-Var fait le point sur les mesures du gouvernement !
Le gouvernement s’attaque au chantier du logement. APL, taxe d’habitation, Pinel, PTZ, PEL…, il revoit tout dans l’espoir de refonder une politique du logement qui coûte cher actuellement (40 milliards d’euros par an) et qu’il juge inefficace. Certaines mesures avaient déjà été annoncées avant l’été, d’autres se précisent en cette rentrée. Votre agence immobilière de La Valette-du-Var fait le point.
80 % des Français exonérés de la taxe d’habitation
On en sait un peu plus sur les seuils d’exonération de la taxe d’habitation, réforme promise par le candidat Macron. En 2020, 80 % des Français, soit 17 millions de foyers fiscaux, seront exonérés de la taxe d’habitation. La réforme sera étalée sur 3 ans, de 2018 à 2020. Vous serez concerné dès l’année prochaine si vos revenus ne dépassent 30 000 € par an (27 000 € de revenu fiscal de référence) en tant que célibataire, et 48 000 € (43 000 € de RFR) si vous vivez en couple sans enfant. En revanche, si vous avez un enfant, le plafond est de 54 000 € (49 000 € de RFR). Vous devez ajouter 8 000 € à votre revenu fiscal pour les deux demi-parts supplémentaires et enfin 6 000 € pour toute autre demi-part.
Le PTZ et le Pinel, sains et saufs
En 2018, le PTZ et le Pinel, deux dispositifs qui ont boosté le marché immobilier ces deux dernières années, sont reconduits, mais dans des versions plus ciblées ! Le PTZ sera recentré sur les zones en déficit de logement. Et une quarantaine de communes ne seront plus, elles, éligibles au Pinel.
La réduction des APL ne sera pas limitée à 5 €
Emmanuel Macron veut imposer aux locataires en HLM une baisse plus importante (60€ par mois) et il a demandé aux bailleurs sociaux de réduire leurs loyers. La réforme devrait générer 1,4 milliard d’euros d’économies.
Taxation des PEL à 30%
Emmanuel Macron avait annoncé qu’il souhaitait détourner l’argent des produits d’épargne vers le financement de l’économie. Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, met aujourd’hui en pratique cette politique avec la volonté de taxer à 30% les nouveaux Plan Epargne Logement à partir du 1er janvier.
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