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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.65 m²

1
Balcon
115 000 €
Réf 1737FE

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec parking collectif. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, offrant un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon. La chambre, calme et confortable, vous permettra de profiter d'un espace de détente agréable. La salle d'eau fonctionnelle et les nombreux rangements complètent ce bien.

Actuellement loué avec un locataire sur le départ, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat, tout en vous permettant de préparer votre future installation.

L'atout majeur de cette résidence fermée est son parking collectif, offrant une commodité précieuse dans ce quartier recherché. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, grâce à son exposition idéale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 40,65 m²
  • carrez 40,25 m²
  • séjour 18,45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • quartier toulon ouest

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 528 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 753 €

Autour du bien

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