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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.62 m²

Balcon

89 000 €

Réf 1769FE

TOULON OUEST - PONT DU LAS - Dans un immeuble avec de faibles charges (17,5€ par mois) et bien entretenu.

Appartement, traversant EST/OUEST, de Type 2 de 54m² en duplex (37m² Loi Carrez), situé en deuxième et dernier étage, composé d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 25m², un coin nuit en mezzanine de 15m² avec rangements, cuisine séparée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, une salle de bains et wc.

Une climatisation réversible sera installée par le propriétaire afin que le lettre du DPE soit en C.

Actuellement vendu loué, avec une locataire sérieuse en place et un loyer de 550€ par mois depuis decembre 2020.

Idéal investissement locatif !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 54,62 m²
carrez 37,15 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
quartier toulon ouest

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 2 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 17,50 €

Taxe foncière annuelle 539 €

IBOX ECOQUARTIER FONT PRE

04.22.14.54.00

transaction@agenceibox.com

1226 avenue Colonel Picot 83100 Toulon

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