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Toulon (83000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

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2593 m²
992 000 €
Réf 5626ms
Profitez du calme absolu et du potentiel immense de cette maison familiale à rénover, nichée au cœur du quartier du Bas Faron à Toulon !

Idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux de grands espaces, cette maison de 181m² habitables offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

La maison se compose de :

  • Une entrée spacieuse
  • Un séjour-salon lumineux de 43m²
  • Cinq chambres à coucher
  • Une salle de d'eau
  • Une salle de bain
  • Un grand garage
  • Une terrasse conviviale

Le tout sur une parcelle de terrain de 2593m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.

Atout majeur : La possibilité de détacher une parcelle constructible en zone UE (Zone Urbaine) avec une emprise au sol de 20%, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.

Cette maison est une véritable invitation à la création et à l'imagination. Elle vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies.

Contactez-nous dès à présent pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 181 m²
  • carrez 181 m²
  • terrain 2 593 m²
  • séjour 43,55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1951
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier bas faron

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre 13.35 m²
  • chambre 13.40 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 15.80 m²
  • cuisine 11.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 992 000 €
Prix net vendeur 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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